团购房能买吗？买团购房要注意哪些问题

房子对于我们而言是非常重要的一项财产，因为买房子的时候花的钱比较多，可以说房子占据了一个家庭财产的很大一部分，所以在买房子的时候，大家都是非常谨慎的，但是买房子可不仅仅是谨慎就行的，购房者还需要注意一下购房技巧，比如寻找一些比较优惠的购房方式，今天小编就来讲讲，团购房能买吗？买团购房要注意哪些问题呢？

团购房能买吗？

团购房其实指的就是以团购的方式购买房屋，大家可以以自己生活中运用得团购模式来理解团购房，所谓的团购房就是指的以特定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。如今团购买房的方式有两种：一种是置业者自发组团；另一种是单位组织职工组织。

从团购房的含义中，大家可以看到，团购房本质上也是属于商品房，只是购房者通过不同的渠道去购买的房子，这样的房子也是可以购买的。不过由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险，如果购房者要购买团购房的话，购房风险一定要自己控制一下，提前做好预防措施。

买团购房要注意哪些问题？

1、注意购房需求

由于参加团购购买房屋的人比较多，所以购房者在看房的时候要注意不要被他人情绪带动，选房子要明确自己的购房需求。购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力，但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系；要有购房的预算总价；选择合适的付款方式等。

2、提前了解楼盘

在参加团购之前，购房者自己要提前对楼盘了解清楚，避免什么都不清楚的情况下就去买了房，参与团购买房的购房者也需要事先摸底了解楼盘，比如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外购房者也可以以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。

3、购买房号要签好协议

团购买房的人比较多，如果现场组织不够好的话，就很容易混乱，购买团购房的流程跟一般的商品房买卖流程不太一样，在购买团购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。

以上就是关于团购房是否能买以及买团购房要注意什么问题的介绍了，团购房本身是没有什么问题的，只是参加团购买房的这种方式是否划得来，这是购房者需要考虑清楚的，团购买房的麻烦就是人多，很容易让自己思路不清晰，参加团购买房的时候大家一定要注意。