一梯两户与两梯四户差太多！买错的是外行人

舒适感是现在人们在买房时都会特别看重的一点，因此，在买房时往往也会很关注户型，有购房者问，究竟是两梯四户好还是一梯两户好？这个问题也常常让人争论不休。有个奇妙的换算手法，“一梯两户”和“两梯四户”换算一下，好像就是一样的，都是两户人家用一部电梯，其实两者现实中的差别可大了，和数学题没啥关系，那么“一梯两户”和“两梯四户”差不多？其实区别很大。

一、户型设计不同

单单从字面上来看，不就是一台电梯和二台电梯的区别吗？其实，错了，你还得考虑房子的朝向，一般来说，一梯两户的楼层，总共有两户，而这两户可以很大可能做到户型完美，一个朝西一个朝东，可以做到南北通透，这在户型的设计上就是一种优势。

但是，如果是换作是四户的话，那么就不同了，因为多了两户人了，这样一来，两梯四户的房子，在设计上就有了局限性，因为住户比较多，总有位置不好的户型，选到中间户就不可避免的多一面是没有光的。从户型角度说，一梯两户是好于两梯四户的。

二、小区人口密度不同

说白了，就是一层楼住的人数不一定，这样一来，就易影响住户的舒适感。比如，一梯两户的房子，一层楼就两户人家，不怕人口太多造成非常嘈杂的局面；而两梯四户的房子，一层楼就有四户人家，人口已经不少了，一到上下班时，等电梯时长比一梯两户的要长。

三、小区档次不同

在设计时，开发商也是会将各种不一样的小区划分档次。比如，一梯两户的房子多在高档小区，小高层或是只有10层左右楼层的房子，这样的小区环境比较安静，居住起来的感受也不一样。而两梯四户是在市面上比较常见的，肯定是高层住宅才会建设两梯四户。

由此可见，如果仅仅只是从小区档次这个因素来看的话，那么高层自然是比不上低层和多层的。

四、公摊面积不同

再来说说房屋面积的问题，说起来大家可能也不陌生，那就是公摊面积。其实，从购房成本上来说，“一梯两户”和“两梯四户”的公摊面积也不一样，不要以为都是两户人家用一个电梯，这公摊面积就是一样的了。

如果你有认真的研究过公摊面积，也知道什么是公摊面积的话，那么想必就知道，一梯两户的公摊面积比两梯四户的要小很多。也就是说，我们花同样的钱买房，你得到的一梯两户的房子面积肯定是大于两梯四户的，想想是不是一梯两户比较划算呢？

以上就是本文的全部内容了。总而言之，如果你是手头比较富裕的购房者，那么在“一梯两户”和“两梯四户”这2者之中，建议选择一梯两户，当然了，如果你买房金钱有限，选择两梯四户也可以，但是在楼层的选择上下点功夫，建议选择中间偏上和偏下一点的楼层，这样的楼层视野好、通透性也好，就算是住在中间户，其实也是不错的。