有房产证可以贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗？

房产证的办理一直都是人们关注的问题，大家都是希望可以拿到自己房子，拿到房产证，这样才能更好的居住，但是房产证的办理没那么容易的，大家心里一定要知道怎么去办理贷款才可以，今天呢，我们就跟随小编对有房产证可以贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

有房产证可以贷款吗？

可以贷款，而且房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

拿别人的房产证可以贷款吗？

1、根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2、其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

当我们跟随小编对有房产证可以贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗的知识学习之后，我们心里也就清楚了其实房产证抵押贷款是一件非常正常的事情，但是大家只有学习了才能更好的办理，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。