公积金的贷款金额 公积金贷款办理手续

时间逐渐的流逝，极其多的事物也已经和之前有了不同，而国家近段时间来，也是针对于很多物品，推出了一些相应的政策，政策的各种不同也是对应了一些事情进行，有些政策则是现在极其受人们重视的，贷款上的公积金政策就是有些人很想要了解的，那么公积金的贷款金额？公积金贷款办理手续？

公积金的贷款金额？

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。

1、借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。按使用配偶额度。

2、（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。还贷能力系数为４０％月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

3、房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，按照贷款高限额计算的贷款额度。

4、住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额４０万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额６０万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。

5、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额７０万元。

公积金贷款办理手续？

1、申请

借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

3、办理担保手续

申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书。如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金的贷款金额？公积金贷款办理手续的具体介绍，公积金贷款金额的规定现在都很明确了，但是若自己有了一些特殊情况，这上面的部分金额必定是会有所改动，所以平时就希望大家可以去看到其中各个政策，这些若是都有了了解，办理肯定就是分的事情。