三楼房子能买吗 三楼房屋交易首付如何规定

购房一事难度上对于很多人来说都是完全不同的，有些人觉得复杂，有些人确是觉得较为轻松，而这一区分，主要的是看个人了解，前面的了解工作足够全面了，问题总是会很容易，但若是丝毫没进行了解，情况变化肯定是会很复杂且大家也不知道来如何解决，那么三楼房子能买吗？三楼房屋交易首付如何规定？

三楼房子能买吗？

可以，但是三层，低层肯定有它的优点，也有他的缺点。从安全性来说，低层是最安全性的，比如发生火灾、倒塌、地震等事故，另外碰上电梯停电也无所谓，不像十几楼，爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗，因为低层阶段最易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡，影响采光。对于老年人来说，住低层还是很方便的。

三楼房屋交易首付如何规定？

1、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

2、业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）。

3、借款申请人购买第二套普通自住住房（不含公寓、别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％。

4、对于购买第二套普通自住住房的，贷款比较高额度为80万元。购买第二套普通自住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

上述内容主要所描述的就是小编对于三楼房子能买吗？三楼房屋交易首付如何规定的具体介绍，三楼的房屋其实没有什么上的讲究，更多的都是在与个人，个人若是符合情况，其实挑选哪一个楼层都没有什么太多讲究，所以大家没有什么必要在这上面去纠结，但若相信，就得先多去想想了。