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[摘要] 很多人现在交易房屋的经验都不足,经验不足的情况下,进行一些事情必然就会发生意外,房屋就是比较明显的例子了,房产有很多好的,但是有些时候,也会有一些坏的存在,烂尾楼大家肯定都是清楚,呈贡龙湖半山会烂尾吗?房屋纠纷问题解决方法有哪些?
很多人现在交易房屋的经验都不足,经验不足的情况下,进行一些事情必然就会发生意外,房屋就是比较明显的例子了,房产有很多好的,但是有些时候,也会有一些坏的存在,烂尾楼大家肯定都是清楚,有时自己购买前若没做到了解,烂尾楼可能就会被自己买到,那么呈贡龙湖半山会烂尾吗?房屋纠纷问题解决方法有哪些?
呈贡龙湖半山会烂尾吗?
烂尾楼是指已办理用地规划手续,但在项目开工后,因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、项目涉及经济纠纷、违法违规导致工程停工等。
1、有些人在买房的时候会遇到烂尾房,并不是说曾经的烂尾房,现在就不能购买了。有两种情况下可能会遇到烂尾楼。其一是遇到实力比较弱的开发商,其开发的楼盘就很有可能出现烂尾的情况,也可能会因为资金周转不开,无法按时完工交房。
2、其二就是价格便宜的房子,有些价格便宜的房子其实是已经烂在了开发商的手里,幸运的是该楼盘被其他开发商或政府所相中,重新规划开发,得以重见天日,这样的房子往往会以低价出售。
房屋纠纷问题解决方法有哪些?
1、协商解决
纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决。主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
2、行政机关依职权处理
争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼。
除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。
以上所描述的内容就是小编对于呈贡龙湖半山会烂尾吗?房屋纠纷问题解决方法有哪些的具体介绍,房屋烂尾现在可能性还是有的,因为有时资金会有短缺,从而供不应求,也就造成了烂尾情况出现,但现在龙湖半山开发的情况还算好,因此并不是有很大的烂尾可能,大家购买的话也是完全能放心。
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