中国籍能在日本买房吗 日本买房房屋首付是怎样

近几年来，国内的房地产市场环境是越来越差，而工业的不断发展，也是造成了很严重的空气污染，虽说国家也正在治理，但是有些人仍旧是坚持去往国外购房，国外买房这种想法的实现并不是多么难，但有时可能还会浪费一些时间，毕竟国籍都是不同的，那么问题就来了，中国籍能在日本买房吗？日本买房房屋首付是怎样？

中国籍能在日本买房吗？

可以，准备工作首先是要买房的基础，对于如何选择自己的房子，就需要你对想要买房的区域有一个充分的了解。

1、日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于＂购房指标＂的数据。所以中国人想要在日本买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就＂万事大吉＂了。

2、买房不能移民：外国人可以在日本买房，但不能借此获得日本身份。有产权和有居住权不同：在日本可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

日本买房房屋首付是怎样？

1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

3、房天下网小编建议，“买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

4、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

5、业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）。

6、借款申请人购买第二套普通自住住房（不含公寓、别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％。

上述内容主要所描述的就是小编对于中国籍能在日本买房吗？日本买房房屋首付是怎样的具体介绍，中国国籍在任何国家肯定都是能够去购房的，因为购房不会主要的去看国籍，另外的一些事情也得考虑的很明确，首要的也是资金，资金的到位做到了，那么剩下的一些事情都可以去慢慢的解决，大家这点也要明白。