首付款收据怎么写 新房首付款多少

购买新房，很主要的点就是在价格上了，二手房在近年来价格变动还不算是很大，但是新房的变动实在也是让有些人不敢恭维，房屋价格不断地增长，让购买新房的人数是越来越少，但是新房在不少人心中的地位也仍旧是很高，而这类房屋里，最值得人们在意的也是首付，那么首付款收据怎么写？新房首付款多少？

首付款收据怎么写？

今收到＿＿＿（身份证＿＿＿）购买坐落于＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿小区＿＿房号＿＿房屋首付款人民币＿＿（大小写）。如果是转账再加上该款项已通过＿＿＿＿＿＿银行转入本人提供的银行账号（开户行＿＿户名＿＿＿账号＿＿）。收款人：＿身份证＿＿签字按手印，年月日。资金监管会签订买卖双方资金监管协议，所以不写收条也没关系。

新房首付款多少？

1、新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房首付比例为35％；其它限购城市首付比例多为30％；对于一些城市，首付比例多为20％～25％。

2、二手房贷款首付比例和新房的规定相同，区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。

3、根据实行的房贷新政策，房贷首套房首付至少要达到30％，非限购城市首次购房首付低是20％，到2015年12月为止，合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

4、二套房首付低4成，西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成；北上广深执行率则较低，主要以5成－7成为主。

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