未交房的房子怎么上学 房屋过户流程有哪些

说到房屋交易这件事情，会让人去联想到很多，毕竟这件事情不止是与房屋有关，有些时候，房屋也会和学业有关系，大家肯定都知道，户口对于学籍的影响很大，而是否有房屋也是决定着户口，户口若没办理好，一些上学的手续进行肯定无法来操作，那么未交房的房子怎么上学？房屋过户流程有哪些？

未交房的房子怎么上学？

不能上学，没有房产证怎么上户口，这是基础条件。除非开发商炒作的概念，和学校有私人协议，凭借购房合同可以读书，通常情况下，不行，未交房有购房合同也是可以的。

1、只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。

2、有购房合同孩子就近入学的“就近”是相对就近，由于存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素，“就近”并不是地理位置的远近，不是指哪个学生的住址离哪所中学近就叫“就近入学”。也不是指哪所小学离哪所中学近就是“就近入学”。

3、就近入学的条件一般是提供房产证的复印件就可以例如杭州、济南等，也有的地方只要提供合同证明就可以，例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。

房屋过户流程有哪些？

1、首先我们要签订一个叫做房屋买卖合同或者购房合同的合同。这个是更具我们国家的《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》所规定的，只要在城市规划的国有土地范围内，进行房地产交易，不管是买卖还是赠送，转让的都必须让转让双方当事人签订合同。

2、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

3、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

4、（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）。

上述内容主要所描述的就是小编对于未交房的房子怎么上学？房屋过户流程有哪些的具体介绍，若是未交房，那么户口本可能也就下不来，因此上学这件事情就也会被耽误，所以在发现了问题后，大家一定要竭尽所能的来解决，上学肯定无法办理，因此想要继续，一定要将户口本拿到手，以免是影响孩子。