地震后房子贷款还用还吗 贷款买房流程

3房子选择贷款的形式是现在很多人都会有的一种现象，因为防止的价格很高，贷款的话可以减少一部分的压力。当然也是需要根据具体情况的，比如说地震了房子出现问题的情况下贷款应该如何解决呢。来看看地震后房子贷款还用还吗这个问题，贷款买房流程是什么呢，现在贷款的人群普遍增多，一些具体的流程和事项需要大家多了解和参考的。

地震后房子贷款还用还吗

要还的，贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。

贷款买房流程

第1、购房前的准备工作

首先要从自己的资金和还款能力出发，估算自身的实际水平，根据实际需要确定房屋的条件，包括所在区位、面积、楼层、朝向等。

第2、多房源比较选择和实地考察

通过各种媒体了解房源信息。购房者通过各种媒介渠道，综合比较各种媒体房源的特点，全面细致考察房源信息。必要时需要进行实地考察，谨慎选择。

第3、不要仅听取他人意见，要根据自己喜好进行判断：

通常选房要从如下几个方面来考虑是否要购买：周免市政规划、地段、价格、物业管理水平和房屋结构。

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第4、价格谈判和购房合同签署

与房屋卖方谈判并且签订房屋买卖合同，是购房程序中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到合同中，包括契约的方方面面。

第5、向银行申请贷款

贷款分为商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款的政策优于商业贷款，但是流程比商业贷款更复杂，具体流程如下。提交申请，到住房公积金管理核心提出申请。贷款初审，教导住房公积金管理核心审核。初审合格，管理核心开具调查通知单，知道借款人填写借款合同。银行调查合格，核心开具《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。

第6、产权过户办理

建议在中介公司的引导下准备相关资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

上述的内容介绍了关于地震后房子贷款还用还吗这个问题，是需要还的，而且贷款者和银行属于债务的关系，如果不还贷款的话也会出现信誉问题，会受到一些影响的。贷款买房流程是什么呢，具体的贷款相关的流程和小常识可以多了解一些，对于大家贷款买房有很好的参考价值，这些内容可以多了解。