避难层是哪一层？买房选楼层高低有什么影响

相信大家在挑选房屋的时候都会关注房屋楼层的高低，有些朋友喜欢高楼层的房子，觉得高楼层的房子空气质量好，视野也好，但有些朋友却偏爱低楼层的房子，主要就是考虑到出行的问题，选择房屋楼层也就成为了大家比较纠结的一件事情，今天小编就来详细讲讲，避难层指的是哪一层？买房选楼层高低有什么影响呢？

避难层是哪一层？

避难层从其字面上的意思就可以看出，避难层主要是指的用于躲避灾害的楼层，现在自然灾害以及意外发生的危险还是挺多的，所以基本上小区的建筑中都设置了避难层的。在高层建筑中都会存在避难层，这个高层大约在100米左右，通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。

买房选楼层高低有什么影响？

1、影响采光

由于现在城里面的小区大多数都是一些高层建筑了，小区内部或者是外部的高层建筑，相互之间就会形成遮挡，影响到房子的采光。比如周边的楼栋过高、房屋的楼间距太小等。因此小编建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看其高度是否会影响房屋的采光；看看楼间距的大小，楼间距越大，采光越好；如果楼间距太小，那么就适宜选择高楼层的房子。

2、影响购房成本

楼层高的房子跟楼层低的房子其价格肯定是不一样的，从目前房产交易的情况来看，楼层高低也是影响房屋价格的重要因素。对于购房者来说，买房选楼层时要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。

3、影响出行

高层住宅的话，只有三四楼一下的住户才能长期依靠消防梯出行，而到了一定高度的住户就必须要依赖电梯出行了，所以说楼层高低也会影响到居民的日常出行的。购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么不要选择过高的楼层。

4、影响居住安全

对于高楼层的住户来说，一旦发生危险，逃生的可能性肯定是要比底层的住户小一些的，一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16层、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但是在买房时依据所在城市的消防云梯的高度来选择楼层是很有必要的。

以上就是关于避难层指的是哪一层以及买房选择楼层高低有什么影响的介绍了，选择房屋楼层对于购房者今后的居住生活会产生非常大的影响，所以小编建议大家在买房选楼层的时候一定要全面考虑各个方面的因素，尽量根据自己的实际情况来挑选房屋楼层。