房本是房产证吗 无房产证怎么更名过户

大家都知道，如今房子是人生中很重要的一件物品，大家在买房子的时候，一定要了解一下房子的基本证件，没有房产证的房子是不能购买的，而且即便是你想买的话，根据目前的政策，这种类型的房子也无法办理更名和过户，那么不如来看看房本是房产证吗？无房产证怎么更名过户？

房本是房产证吗？

房本是房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

无房产证怎么更名过户？

1、这个答案是很明确的，如果没有房产证的话是不可以办理过户的，这是国家的强制性规定。

2、国家明确规定，只有取得房屋的房产证才可以进行买卖等二次交易，如果没有取到房产证的房屋是不可以上市交易的。因为我国目前所采取的防污管理制度是产权登记制度。

3、也就是说登记的人才是产权人，而只有产权人才能够对房屋进行买卖等处置，如果产权人不是自己的话，那任何人都没有办法处理该房屋。

4、而如何确定产权人呢？目前，我国采取的方法是房产证上的房屋持有人即为产权人。这也就决定了在这个问题下房屋的时有人必须要拥有恒产证也是只有拥有房产证的人才能够处理房屋。

5、在生活当中，当然也会有一部分的人采取没有房产证依然进行合同交易的手段，双方可以签订房屋交易买卖合同。在合同当中不仅约定了买卖，也约定了房屋的过户手续。这种情况当然也是可以的。

6、不过这种约定取决于冲锋的诚信度，如果诚信度不够好的话，可能就会出现欺诈的行为。所以选择已经拥有房产证的房子买卖过户。这是对自身安全的负责，也是对房屋交易的负责。

7、那么如果没有房产证去办理公证的后果是怎样的呢？对于买方来讲，这件事情是非常危险的，因为在我国的房关的法律法规当中，双方如果出现了纠纷以及其他的合同违约问题。

上述便是小编给大家整理的关于房本是房产证吗以及无房产证怎么更名过户的全部知识了，希望可以给大家带来一定的启示。房产证是房子的凭证，大家在买房子之后，务必要及时的去办理房产证，这样的话也算是能够及早的保障自身权益了。