好户型怎么判断？这些标准都应该具备齐全

买房的过程中购房者都会对房屋户型进行选择，户型的好坏关系到我们日后居住的舒适度，如果房屋户型不好的话，在装修的时候也是会比较麻烦的，一个好的户型必定是不会浪费过多的空间，因此购房者在选房的时候要注意选择一个好的户型，那么好户型怎么判断？让小编来告诉你吧。

1、整体形状方正

一个好的房屋户型首先要具备户型方正的特点，户型方正不是说整套房子是个正方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

2、没有暗间

一个好的户型是不会存在有暗间的，暗间主要是由于无法采光导致的，当然通风也是一个很大的问题。现在的新房，如果有暗间的话，一般会被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

3、动线合理

对于户型动线，或许有很多购房者不太了解，动线需要在看户型图的时候进行判断，动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

4、布局合理

一般来说，一个布局合理的户型肯定不会让卫生间门对着大门或者厨房，也不会让卧室门朝向客厅。整体户型动静分离，睡眠休息的地方要远离卫生间、厨房、大门和电梯旁。而卫生间、厨房和大门在一个区域内，这就算是动静分离了。

5、房间大小适中

好的房屋户型必须是房间大小适中的，房间不是越大越好，如果房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

6、通透良好

购房者在选户型的时候要主语房屋的通透性，通透性主要是指采光和通风，良好的通透性应该对于户型的进深和开间有要求，即户型要比较方正；其次户型宜有两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光的户型，通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

7、动静分区

一个好户型还应该动静分区的，动区主要是日常活动的区域，要靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

以上就是关于好户型怎么判断的相关内容，选择户型对于购房者来说非常重要，一个好的户型可以给购房者带来优良的居住体验，如果户型不好的话，购房者在后期入住之后每天的心情都会变差，对于生活也有着很大的影响，所以购房者在买房的时候一定要学会判断户型的好坏。