大户型有哪些优缺点？买房应该怎样选户型？

随着二胎政策的开放，不少家庭要了第二个孩子，这样一来很多购房者就想换个大户型的房子，这样能给孩子一个舒适的生活环境。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及买房选户型时的一些注意事项，希望在选择大户型的时候能帮到大家。

一、大户型房屋的优点和缺点

1、优点

大户型的房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大，所以购房者可以设置一些功能去，如果空间允许的话建议各个功能区独立，这样一来房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。

2、缺点

如果房子每平米的价格都相同的话，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。另外，大户型的房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和房价来核算的，比如契税、个税、手续费。

二、选户型要注意什么？

1、注意空间布局要合理

购房者在买房时一定要注意房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。

2、注意户型是否南北通透

南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

以上是小编为大家总结的大户型的优缺点，以及买房选户型时要注意的一些事项，希望能对各位购房者有所帮助。购房者在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，以上就是小编给大家介绍的全部内容了，希望大家都可以买到适合自己的好房。