高楼晃动正常吗？买房子哪些质量问题要注意

近年来，自然灾害频发，其中地震出现的次数就比较多，而临近震源的城市通常都会有震感，现在很多小区都是高层住宅，一有地震发生就会感觉高楼在晃动，这让很多人心里面都有一点担心，只要高楼有点晃动，就会怀疑有地震，但其实在没有地震的情况下，有些高楼也会晃动，那么高楼晃动是正常的吗？买房子要注意哪些质量问题呢？

高楼晃动正常吗？

高楼晃动也是要分一个强烈的程度的，在一定程度内，高楼晃动其实还算是比较正常的，一般来说低楼层的房屋是不会出现晃动的情况，低层楼房如果遇到晃动的问题大家一定要小心，很可能楼房的建设是有问题的。但是根据专业人士称，超高层建筑来回摇动是正常的，有利于楼体安全，高层建筑大部分都是钢结构，对于侧向压力会起到缓冲作用。

买房子要注意哪些质量问题？

1、楼体不稳

有些朋友会把高楼晃动当做是楼体不稳的一种问题，但这两者是不一样的，如果购房者在验收房屋的时候，发现楼体不稳的问题，一定要慎重了，楼体不稳属于严重的房屋质量问题。一般表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、墙体或者地面有裂隙

墙面上出现质量问题的话，大家就要注意了，因为墙面起到了承上启下的作用，出现这类质量问题主要原因是因为使用的盖房材料不够好，强度不够，或者是结构墙体受力不均匀，楼体不均匀沉降，建筑材料不好，或者是砌筑后干燥没完成就提前使用等原因造成。部分的小裂缝是正常的，但如果涉及问题过深，就会关系到楼房安全问题了。

3、房屋漏水问题

漏水的问题在我们生活中还算是比较常见的，所以街道上我们经常都能看到补漏的广告。漏水问题一般都是防水工艺没做好，或者是防水材料质量不过关等原因会导致屋面开始渗水。尤其是雨季和厨房卫生间用水量大的时候，质量差的防水工艺是根本顶不住的。而如果渗水过于严重，就会影响到住家的正常生活，破坏地面，还会影响邻里关系。

4、门、窗密闭性差、变形

门窗质量问题是很多购房者都会忽视了，因为这个问题不算太大，也比较好解决，只需局部修整或替换即可。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。

以上就是关于高楼晃动是否正常以及买房要只有那些质量问题的介绍了，购房者在买房的过程中最担心的就是房屋质量问题，如果遇到比较严重的质量问题的话，小编是不建议大家购买的，所以购房者要注意区分房屋的质量问题，这样才能维护自己的权益。