涿州房子限购吗 房子限购购买手续有哪些

购房这件事情一旦提起，让很多购房者会去注重的必然也是流程，流程之中包含很多，而且若其中一步出现失误，整个流程也都是会被改动，而房屋重点必然不只是这一个，政策的影响也是对于房屋来说很大的，尤其也是有出现的限购政策，那么涿州房子限购吗？房子限购购买手续有哪些？

涿州房子限购吗？

限购，住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地团。

1、涿州限购政策非当地户籍限购1套住房。

2、自2017年3月1日起，涿州开始执行限购政策，实行住房限购和差异化住房信贷政策。对非本市户口籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30％；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50％。

房子限购购买手续有哪些？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书.身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置.产权状况及成交价格.房屋交付时间.房屋交付.产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

上述内容主要所描述的就是小编对于涿州房子限购吗？房子限购购买手续有哪些的具体介绍，房屋限购必然是有的，但是限购对于套房屋交易不会有影响，相反的，限购政策出现还压低了房屋价格，因此大家购买还可能会更加顺畅，至于是二套房或者三套房的办理，就得明白很多才可以了。