通州的房子限购吗 限购令对房价有哪些影响

现如今限购政策的出现也是打消了一部分人想要交易房屋的想法，这个政策确实是不算太好，但是好处也不是没有，在房价方面，因为这个政策出现，也已经是有了较为明显的减弱，当然大家要知道的不仅是这些，在限购政策上了解必须要足够的深刻，那么通州的房子限购吗？限购令对房价有哪些影响？

通州的房子限购吗？

通州的房子限购，一开始是40个城市先实行，现在数量更加庞大，而通州自然而然的也是在这里，这点毋庸置疑。

《通知》明确，以下家庭暂停向其出售通州区商品住房：

1、已拥有1套住房，无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的北京市户籍居民家庭。

2、无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭。

限购令对房价有哪些影响？

1、从中期来看，限购令对需求面的影响主要取决于限购令执行的时间。限购令是个政策性的东西，它不是一项具有长期影响的根本制度，只是个过渡性的东西，寿命是有限的。一旦政府觉得已无再继续执行这个政策的必要，该政策就会被取消。那么可以推知，政策取消的时候就应该是政府认为房价比较合理或者是政府认为房价是老百姓基本可以接受的时候了。

所以，从需求面讲，限购令对房价的影响取决于政策本身被执行的时间。如果该政策一直被执行的话，一部分购房需求就会始终被抑制，从而始终对房价上升起到一定的抑制作用。

2、再从供给面来看，中期内房屋的供给量主要取决于可用于建房的土地供应量和房屋供给的结构。“京十五条”对土地供应做出了一些规定，包括保证土地的供应和加强保障房、公共租赁房的供给等，但土地供应的上限也是受到国土政策的限制的。因此，理论上讲，中期内房屋的总供给量会上升，这样会促使房价下跌。

上述内容主要所描述的就是小编对于通州的房子限购吗？限购令对房价有哪些影响的具体介绍，通州其实在近段时间来也是发展的很不错，所以也肯定会在限购政策的名单之中，大家要懂得其中一些情况，也是要仔细的去看政策，政策中表述的都已经足够多了，让大家理解明白也是没有任何问题。