燕郊的房子还能买吗 买房子技巧有哪些

买房子大家一定要注意选择合适的城市，如果要购买房子的话，大家要考虑的因素也是比较多的，很多的朋友们现在都有买房的打算，而要买房的话还是要注意，结合自己的需求来选择合适的城市，这对于自己将来的工作也会更加的方便，那么燕郊的房子还能买吗？买房子技巧有哪些？下面我们来具体的了解一下吧。

燕郊的房子还能买吗

燕郊的地理位置是所有临近北京的环京地产里位置的，距离天安门的距离比北京很多郊区县甚至都要近很多。地理位置决定了燕郊有着得天独厚的条件。

1、近十年来燕郊的房地产发展是非常迅速的。从潮白河过去看燕郊，你分不清哪里是通州，哪里是燕郊，好像东边的燕郊更更城市，更有规模。

2、距离、交通潜力、价格优势。从燕郊迎宾路到潞城地铁站十几公里，到国贸三十多公里的距离为新市政府区域和CBD区域的上班族提供了一个不错的选择。这个距离决定了燕郊在环京地产中的霸主地位。

3、看个人所需，现在限购了，也不是谁都可以买的，刚需条件符合的可以买，所为刚需就是自住，本地户籍就不说了，其他的就是北京买不起，在北京上班又不想和老婆孩子长期分居的，这部分人也不在少数，有同事在北京上班在燕郊住的，老婆孩子燕郊上班上学，至于不想在附近长期发展的就算了，

4、北京中心区房租上涨过快，租金成本的增加，会让很多人流入燕郊居住。燕郊房子租赁慢慢会升温，不断提高房子租售比，增加了房子的投入。

买房子技巧有哪些

买房子来说，不要看房屋价格来区分地段的优劣，而是注意，其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，去买在市中心或者交通枢纽地段。

1、买房来说，不要以城市功能区判断配套成熟与否。必须注意，现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。区判断配套成熟与否。

2、要了解到谨慎认识赠送的所谓附加值。很重要的一点，现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售。

3、为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

大家如果要在燕郊买房子的话，要注意选择合适的地段和位置，注意周边的交通潜力和价格等问题。以上就是关于燕郊的房子还能买吗和买房的技巧有哪些的相关介绍，购买房屋还是要看个人的需求，同时要结合自己的经济能力来购买房屋。