业内人：如果买房忽略了梯户比，一切都白费

没有些购房知识以及购房技巧的话，估计大家也是不敢轻易就买房的，毕竟这可是百万上下的支出啊。总的来说，买房子是一件极具技术含量的事，从看房到开盘抢楼，到选择贷款方式，再到还完贷款办理手续，等等这一系列的事，都是大学问，今天小编要聊的是“梯户比”，这是内行人买房眼会看的数字，业内人常说：如果买房子忽略了梯户比，那么你所有的努力都是白费的。

一、什么是梯户比？

你以为这是户型？错了，这并不是指户型，但也是与户型有联系的，其实，人们所常说的梯户比就是指电梯或者楼梯与户数的比例。这里的户数是以一层为单位，比如说一梯两户、两梯三户、两梯四户等梯户比。

二、梯户比和公摊面积

在实际生活中，不管是哪位购房者在买房时，都是希望公摊面积能够少一点，但事实上，我国住宅存在不同的梯户比，是因为这里涉及公摊面积的问题。按照相关的法律规定，像电梯、公共走道这些面积都是属于业主分摊的公摊面积。

因此，很多不知道公摊面积到底是什么的朋友，这下总归是知道公摊面积都在什么地方了吧？而公摊面积是要向业主收费的，所以有些朋友并不喜欢太多的电梯去去增加公摊面积，于是在不同的买房需求下，梯户比的情况自然也是各不相同。

正是因为公摊面积涉及到金钱的问题，所以在这里小编想提醒一下大家：在实际生活中，也有一些开发商会利用增加公摊面积的方式多收钱，甚至恶意虚假增加公摊面积，进行非法牟利。这种情况下搞清楚梯户比就很重要了，业主不必为了虚假增加的公摊面积花钱。

三、梯户比对生活有什么影响？

为什么房产内行人在买房的时候，最看重的一点就是梯户比呢？因为房子是用来居住的，而梯户比往往会影响到居住的体验感。梯户比越大，这一层的住户越多，就会影响到住户的出行便利程度。一梯两户和一梯三户，一定是住户少的一梯两户更方便，电梯停留时间会减少。

此外，关注梯户比也等于在关注“钱”，因为梯户比是和公摊面积和关系的，严格地来说是，是有相互影响的关系，比如，梯户比越小公摊面积就越大，业主就要花更多的钱，反之，梯户比越大，公摊自然也就更少。

以上就是本文的全部内容了。有些购房者可能会认为，梯户比会影响到房子的户型布局，其实，这是错了，梯户比对于房子的户型不会产生太大的影响，但是会影响整个楼的结构及布局，梯户比越高就越有可能会出现不方正的房子，因此，购房者在买房子的时候，还需要综合多方考虑再出手。