开盘后三年交房正常吗 买期房有哪些优势

现在的新房一般都是还没有建设好，开发商就会放出相关的信息给大家了解，一旦开盘之后有需求的朋友们就可以直接去购买了，不过即便是开盘，大部分房子也是属于期房，在开盘购买之后依旧是不能搬进去居住的，大部分房子都是开盘两年后交房，那么开盘后三年交房正常吗？买期房有哪些优势？

开盘后三年交房正常吗

从开盘后到交房的话，一般是1到2年的时间，对于这个时间是没有具体的要求的，一般买房的时候签订合同的会协商好什么时候交房，三年不交房，可以先看一下合同是怎么约定的，如果了可以去找开发商协商一下，要求开发商给出准确的回应，并且赔偿违约金。

买期房有哪些优势

1、先期预购，户型、位置可随意选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5％～10％，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

3、付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10％左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。

4、工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

上面就是小编给大家讲到的开盘后三年交房正常吗？买期房有哪些优势的全部内容，期房一般都是要等一段时间才可以接受房子的，快一点的可能一年，不过大部分情况都是要两年左右才能交接房子，大家在和开发商签订合同的时候就应该详细的写明交房的时间。