昆明俊发玉龙湾楼盘价位 楼盘房屋交易注意什么

国内的房地产市场在火热程度上要比之前高，而在现如今的情况下，比较多的人也是想来做到全面调查，这样一来是可以更好交易房屋，二来也就是能将自己利益更大化，但是要真确的做好这点，不光是会把大家时间消耗掉，还会耗费很多精力，那么昆明俊发玉龙湾楼盘价位？楼盘房屋交易注意什么？

昆明俊发玉龙湾楼盘价位？

现在俊发的个楼盘，昆明翠湖边的俊园现在21000一平方。他当然敢说该降价了。其他呢，还在4000上下。

1、昆明9月二手房均价为12918元／㎡，相比8月的二手房均价12885元／㎡，环比上涨了0.26％，这样的价格已经日渐比肩昆明新房的均价。其中，9月西山区二手房均价15454元／㎡，官渡区二手房均价11989元／㎡，五华区二手房均价12023元／㎡，盘龙区二手房均价12722元／㎡，呈贡区二手房均价10809元／㎡。

2、从以上数据可看出，西山区的二手房均价，但是这仅仅是均价而已，据了解，滇池路附近众多二手房小区单价在2万元＋／㎡，例如华夏御府、俊发九夏云水、红星檀宫、公园1903等。其次，目前昆明二环内在售价的二手房售价也基本突破2万元／㎡，比如滨江俊园，翡翠湾、同德昆明广场。这些二手房的价格已经远远高出昆明新房均价，或是与同区域的类似的新盘价格持平。

楼盘房屋交易注意什么？

1、基本的“五证”齐全。

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、使用规范的合同文本。

一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。

上述内容主要所描述的就是小编对于昆明俊发玉龙湾楼盘价位？楼盘房屋交易注意什么的具体介绍，不少地区的楼盘价格都是要来根据地区发展定，若是该地区发展情况上就很好，那么楼盘价格上自然而然也是不会太低，而昆明玉龙湾的楼盘价格小编无法来说，因为他还没有做到最终定论，所以是随时有可能出现变动。