复式楼和loft有什么区别？这些很重要

如今的开发商在修建房屋的时候会根据消费者的心理来设计户型，而不同的购房者对于房屋的喜好不同，在选择房屋的时候也会选择不同的户型，因此现在房产市场上存在很多类型房屋，其中有跃层、复式楼、loft等等，那么复式楼和loft有什么区别？买房前需要做哪些准备？接下来小编来告诉你。

复式楼和loft有什么区别？

1、loft

有些购房者在买房的时候会比较倾向于购买小户型的房屋，loft就很适合，loft通常是以小户型的形式出现的，它的内部空间比较高，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。目前市场上在售的LOFT多属商业性质，产权一般为40年或50年；而且商水商电，生活成本也会更高。

2、复式楼

其实复式楼也是上下两层，但是复式楼的本质上是一层，并不具备完整的两层空间，只是层高比普通住宅高一些，这样住户可以在局部做一个夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式的功能区大部分已使用墙体进行分割，因此较为传统和方正。

买房前需要做哪些准备？

1、根据资金确定购房地段

购房者在选房的时候应该跟进中自己的资金来确定房屋，地段不同、配套不同，当然房价也就会有差异。大家一定要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的房子，这样的话房价才是适合你的，才能不至于让自己陷入资金危机。通常来说，核心地段的二手房房源较多，价格偏高，偏远区域新房价格较为实惠。

2、根据需求确定购房面积

不同的购房者对于房屋的面积要求不同，在资金相同的情况下，房屋面积有两种选择：一种是郊区面积大点的，一种是靠近市中心面积小点的。这两种不同的选择是很多购房者都会考虑到的。那么究竟选择哪个，要根据你的资金实力，家庭人口数量等多方面来确定。

3、根据喜好判断装修支出

对于刚需族来说，在买房后还需要准备装修的费用，如果是购买现房的话，在签订完合同之后就可以立马收房了。所以大家一定要注意将装修费用先准备好，收房的时候就得用了。装修费用完全由自己掌控，可多可少。

以上就是关于复式楼和loft有什么区别，以及买房前需要做哪些准备的相关内容，不管是复式楼还是loft，都有购房者购买，但是购房者在购买房屋的时候还是需要考虑一下居住成本，不同类型的房屋居住体验是不一样的，所以购房者在买房之前应该多方面了解清楚，然后再做好购房的准备。