异地买房能不能提取住房公积金 公积金贷款好处是哪些

公积金应该是很多朋友都熟知的一个东西，在平时，是公司负责为大家来购买，但是缴纳就需要自己去办理，而有些时候，购买房屋或者车子有些人就会去用到公积金，但大多数情况下，办理公积金的人都是在本地，这点也就让一些想异地办理公积金的人开始疑惑，那么异地买房能不能提取住房公积金？公积金贷款好处是哪些？

异地买房能不能提取住房公积金？

可以，但是办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

1、需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

公积金贷款好处是哪些？

1、贷款利率低于商业贷款

这一点相信大家都清楚，公积金贷款基准利率，五年以下为2．75％，五年以上为3．25％；商业贷款基准利率，五年以上为4．90％，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。

2、公积金贷款首付比例低

一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20％，首套房商业贷款首付比例为35％。

3、月还款额少

不同地区商业贷款年限不一样，各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率高，月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。

上述内容主要所描述的就是小编对于异地买房能不能提取住房公积金？公积金贷款好处是哪些的具体介绍，因为现在的政策较为开放了，所以在异地提取公积金，已经不像之前那么严格，所以办理完全能去进行，但是前提的几个条件也得了解足够多，至于是在一些细节上，这其中小编也是有介绍到。