管道房是什么样的 如何选购合适的房屋

现在的年轻人经济上相对宽裕，越来越多的年轻人都有买房子的打算，而要买房的话，自然是要注意选择合适的类型，市场上销售的房屋类型种类也是比较多的，比如管道房，但是很多的朋友们对于管套房并不太了解，那么管道房是什么样的？如何选购合适的管道房？下面我们来了解一下吧。

管道房是什么样的

管道房属于一种“微型”的房屋原型，是由水泥管制成的。管道房的占地空间较小，因此能够解决城市的拥挤，解决都市圈的住房问题。管道房能够插入建筑之间的空隙中，构成总面积9.29平方米的独特微型住宅。

如何选购合适的房屋

买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际面积要少很多。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20％-25％之间，如果超过25％，就得考虑要不要买。

1、看开间和进深

开间和进深影响了房子的采光。如果开间和进深比例不合适，那么屋内就可能比较暗。目前，房地产市场上开间与进深的黄金比例为6:4，一般来说，进深是越小越好，而开间是越大越好。当然，开间也不能过大，那样的话，房间是长条形的，会造成面积浪费。

2、看楼间距大小

楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。楼间距主要影响生活的四个方面：隐私，通风，采光，防噪音。按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。

3、看交通

在日常生活中，我们需要工作、交友、旅行等等，这些活动都需要外出。而外出则需要乘坐交通工具，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。由此可见，交通占据了人们太多的时间。这时，居住在交通便利的房子中，便颇具优势，因为交通便利的房子可以节约不少时间。

对于管道房，相信大家现在有了一定的了解，对一些经济并不太宽裕的家庭来讲可以考虑选择购买管道房，以上就是关于管道房是什么样的和如何选购合适的房屋的相关介绍，在买房这件事情上要注意买房的一些具体技巧，注意房屋楼层的距离。