原来房本加名有这么多技巧 不懂的要白跑了

当初在看欢乐颂的时候，里面就有角色因为房本不加她的名字就立场和男朋友分手了，由此可见，房本加名字这个问题是很个实际的问题。在实际生活中，当你花钱购买房子之后，一切正常的话你就会很快拿到属于自己的房本了，但是有时候房本上不仅仅是只有自己的名字，你也可能还想在房本上加上家人的名字，那么，房本上到底可以加几个名字？房本加名字又有哪些手续呢？

一、房本加名字又有哪些手续呢？

房本加名字要怎样操作，这具体也是跟你的买房方式有关的。即在房本上加名字要分为两种情况，一种是没有贷款的房子的房本上加名，在这样的前提下，如果是夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。

一般来说，不同的地方，它的办理费用都是不同的，按照小编所在地的为例，费用大概在150元左右，主要是工本费等。而另外一种情况就是在有贷款的房子的房本上加名，当然了，在实际生活中，这种情况是比较常见的，根据规定，按揭购房在未偿还清房贷时，不能加名。

这是什么意思呢？也就是说，未还清房贷即房屋还处于抵押状态，这样一来，是不能在房本上加名字的，但可以先去银行办理抵押变更手续，然后再去房屋产权产籍管理中心办理。

二、房本上到底可以加几个名字？

一般来说，在房本上加名字实在是很常见的事情，毕竟很多购房者在买房后都会在房本上加上配偶或者是父母、孩子的名字，至于在房本上面能够加上多少个名字，关于这个问题，从法律上来讲，是没有限制的，因为这个在我们国家是没有做出一个明确的要求和限制的。

不过，不知道大家现在还记得当初买房所签订的购房合同？大家在买房时所签的购房合同上面就可以签上无数的名字，所以在房本上也是一样的。此外，现在的房本是新改版的，也就是不动产权证，不动产权证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。

而关于不动产权证上“共有”这一栏，我国是有相关法律规定的：房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，因此，如果大家一定想要从小编这里得到一个肯定的答案，小编只能说，从理论上来讲，在房本上加名字是没有个数限制的。

以上就是本文的全部内容了。其实，从上面的内容来看，房本上加名字也不是什么难的流程，如果购房者你想在房本上加名字的话，只要到相关的部门去排队预约，然后按照工作人员的指标来走流程就行了，此外，在房本上加名字的时候，希望你可以三思而后行，加了等于共享房产。