常见的购房陷阱有哪些？购房者要小心诱惑

购房者在买房的时候是有很多注意事项需要注意的，在房屋买卖的过程中，如果购房者没有相关经验的话，很有可能陷入开发商的陷阱之中，但是很多新手买房时都是没有经验的，想要买房的话，购房者需要提前对购房知识进行了解，在了解购房知识的时候，可以了解一下常见的购房陷阱有哪些？

1、优惠诱惑

开发商在出售房屋的时候会以很多优惠活动来吸引购房者，而购房者有可能就会被这样的诱惑所吸引，但其实这些优惠活动中却暗藏着各种各样的陷阱。比如开发商可能会以赠送面积的方式来吸引购房者关注，但是赠送的面积一般是阳台、飘窗或者小院等，而这些赠送的面积大多数都是公共面积，或者原本就是属于购房者的面积，事实上开发商什么也没送。

2、虚假宣传

开发商在宣传自己楼盘的时候一般都会把宣传图设计得非常诱人，而对于购房者来说，在看这些宣传资料的时候要注意看看这些宣传是否真实。如果楼盘周边有名校或者各种商场的话，一定要注意核实，因为有些开发商可能存在虚假宣传的情况，楼盘可能存在外部规划和内部环境不合理，户型差、面积不符等各种各样的问题。

3、地段差

购房者在买房的时候的就是房子所在地段，而且地段好的房子在出售的是价格也是比较贵的，但是很多开发商为了向购房者证明物业潜力或交通便利，会向购房者提供一个房产的地理位置图。对于这个地理位置图，购房者要注意这个位置是否真实，避免可能存在误差的情况。

4、样板间陷阱

对于开发商来说，样板间是促进交易的宣传，但是对于购房者来说，样板间也是可能作假的，购房者在看样板间的时候，一定要注意查看样板间是否和实际房屋存在差别，比如样板间的面积，还要注意样板间的灯光等问题，而沙盘图也可能存在各种假象，比如被放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等问题。

5、制造热销假象

购房者在售楼处看房的时候要注意，因为有些开发商可能会制造出房屋热销的假象给购房者看，比如找“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样。购房者要注意分辨，开发商为了抓住购房者急于买房的心理，会让购房者觉得房子卖得很好，以此来证明该房屋值得购房者购买，让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

以上就是关于常见的购房陷阱有哪些的相关内容，在买房的过程中，购房者一定要谨慎行事，特别是对于没有什么购房经验的新手，在房屋买卖的过程中是很容易遇到陷阱的，而买房是一辈子难得有的机会，房子对于很多家庭来说都是很重要的，所以在买房的过程中一定要想清楚再来做决定。