降息对房价的影响是什么 房价走势与哪些因素有关

在购房的时候，很多人都是有办理贷款的，现在贷款不仅在买房的时候会用到，其实生活中的很多时候都会用到贷款，相信大家对贷款的情况也是很了解的，贷款一般都是会收取利息的，大家对利息的情况应该要了解，关于房贷利息也会经常做调整，那降息对房价的影响是什么？房价走势与哪些因素有关？

降息对房价的影响是什么

降息又降准，为尚处疲态的房地产市场再添利好。其中，最直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。按照4.9％基准利率下贷款100万20年期计算，月供比调整前5.15％减少了139元，利息总计可以少缴3.3万元。

房价走势与哪些因素有关

1、国家政策

国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款等。简单地说，影响房价的很重要的因素就是中央政策。

2、国家经济状况

房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势也和经济走势密切相关。比如：2008年的房价下降就是源于当年全球范围内的经济危机对中国经济的影响。经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。

3、市场供需关系

市场供需关系落实在二手房市场上，最直接的数据是：新增房源量、新增客源量与带看量。房源带看量和新增客源量基本呈正相关关系，新增客源量增加，意味着到二手房门店登记要买房的人增加，势必会增加经纪人带看的次数。新增客源量和带看量代表了需求方，新增房源量代表供给方，三者可以衡量二手房市场供况。

上面就是小编给大家讲到的降息对房价的影响是什么？房价走势与哪些因素有关的相关内容，利息和房价肯定都是有关系的，一般来讲如果利息有下降的，那房价估计也会出现下降的可能，所以大家在关注房价的时候也可以多关注房贷利率的问题。