金九银十买房要注意什么？这四点你必须想到

金九银行十说的是一年的九月份和十月份，那是秋天，丰收的季节。往往人们在丰收后会给自己置办房产等，也是房产销售的旺季。这个时间，一些开发商也会做一些活动来宣传自己的楼盘，促进销售。那么，金九银行十买房要注意什么呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

评估自身购房能力，切记量力而行

大家在买房子之前一定要清楚自己手里有多少资金，准确评估自己的购房能力。对于大部分的购房者来说，买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房，可越是这样，越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费，如果没有学会量力而行，会让自己未来的生活陷入困境。

先选位置再定户型

买房子是要有一定计划的，一般都是先决定买哪个位置的房子，现去考虑其他的因素。位置对于生活影响相较而言更大，比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等，都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说，还要考虑学区的问题，所以买房首先要考虑的就是位置。之后根据所选位置的房价，和经济状况，来确定具体的项目和户型房源。

确定周边5公里生活圈

大家在买房子的时候也要看看周边的配套设施，看看周围的生活圈，消费圈。这主要决定着日常的两个方面，一是工作，就是上班所需花费的时间，通勤的时间自然越少越好，选择合适的出行方式等等都是应该事先考虑好的；还有就是生活配套的选择上，追求齐全当然是一个完美的状态。但是这样房价自然也不低，所以比较理性的办法是，选择需求程度的配套，比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市场，可能有一个方便的购物中心更合适。

二手房也是不错的选择

在收获的季节里，二手房的成交量也比其他季节高，实际上买二手房也是个不借的选择。虽然金九银十是新房市场的节点，但是如果购房者在新房市场内没有发现比较合适的房源，也是可以考虑一下二手房的。二手房相较于新房来说，当然也存在房屋老旧、产权过户、以及不靠谱的中介等一些问题，但是扬长避短，二手房也有着价格相对较低、现房、规划配套清晰等等的优势的，特别是对于资金不是很充裕的年轻人来说，是不错的置业选择。

买房子是一辈子的事情，大家在买房子前一定要慎重。虽然金九银行收获很多，但也是辛苦赚来的钱，买房子就要买一个自己和家人都称心如意的房子。好了，以上是小编为大家介绍的关金九银行十买房要注意什么的相关内容，希望能给您带来帮助！