异地买房需要注意些什么？要了解当地政策

如今很多年轻人会选择到外地寻找工作的机会，特别是对于一线城市来说，发展的空间更大。很多打工者在外地工作时间长了之后会选择在外地定居，如果要在外地买房定居的话，这就涉及到了异地买房的问题，不同城市对于购买房屋的政策是不同的，那么异地买房需要注意些什么？

1、了解当地贷款政策

对于异地买房的购房者来说，在如果是选择贷款买房的话，需要了解清楚当地的贷款政策，因为不同的银行对于贷款利率可能存在一些差距，因此购房者在买房前需要了解清楚。如果购房只是想使用公积金贷款的话，还需要了解清楚是否可以使用异地公积金贷款，不同的城市房产政策不同，如户口迁徙、政府补贴等。

2、实地考察楼盘

购房者在异地买房的时候，最困难的事情就是实地考察楼盘，而看房是买房过程中最重要的环节，购房者还需要对房屋进行仔细的观察，房子到底好不好，只有实地考察了才知道。在实地考察楼盘的时候，还要对房屋周边进行考察，看看有无污染源、交通是否方便、配套是否成熟等等。

3、理性对待宣传与承诺

购房者在看房的过程中，如果销售人员有对你承诺过什么的话，一定要注意理性对待，一般来说，售楼部都有提供楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型等等，如果购房者担心所购房屋和宣传的不一样的话，可以可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对销售顾问口头的承诺与介绍内容要求以书面形式写明。

4、估算自己的购房能力

购房者在购买房屋之前，一定要对自己的购房能力有一个正确的了解，看看自己手里的资金是否足够支付房款或者首付，如果要办理贷款的话，就要先了解清楚当前银行利率是多少，算清楚需要支付多少利息，并在这个基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大。

5、保证资金划拨安全

对于异地买房的购房者来说，在买房的过程中需要把自己的资金转到所购房屋城市，所以在资金划拨的的时候一定要注意安全，在进行交易的时候，是通过银行转账，而不要携带现金，选择电汇、转账、支票、异地存取款等方式也是不错的选择。还需要注意的是，资金划拨的时候，应该划拨到所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户。

以上就是关于异地买房需要注意些什么的相关内容，异地买房在如今房产交易过程中也是很常见的，但是对于购房者来说，本来买房的过程中就容易出现风险，而异地买房的风险更大，所以购房者在交易的时候一定要多多注意，在签订购房合同的时候，一定要了解清楚合同中的内容再签字。