为何如此多人热衷团购房？这样解释太精辟了

随着城市生活节奏的加快，“团购”以其低廉的价格和便捷的交流方式越来越受欢迎。在日益激烈的消费中，各个市场都加入了“团购”服务，一些开发商纷纷推出团购房，并吸引了越来越多的开发商加入，形成了团购趋势。开发商这样的活动可以吸引大量购房者，加速房地产的销售，加速资金的回笼，那么，当商品房披上团购的外衣，对于广大的购房者来说真的是一个可口的馅饼吗？

一、团购房到底是什么？

团购，很好理解，就是指多人合力在一起进行消费的方式，而团购房就是指一定数量的置业者自发组团的安排下，并通过多数人的选择和同意，推出一个总代表，并由这个代表和协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款《合同》的消费过程。

二、从合法性方面，团购房可以分为两种

在市场上，团购房可分为两种类型，有些开发商在手续不全时就推出团购了，这样以低价格吸引购房者的项目是不合规的，广大购房者如果遇见了，那么此时就一定要提高警惕。

除了上面这种之外，还有另外一种，而这种是合规的，即手续都齐全，但是由于位置偏远，卖得不好的项目，为了不让这些项滞留下来成剩房，也是为了尽早回笼资金，开发商也会组织一些团购，价格通常会稍低于市场价，这样的团购房是如今市场上团购房的主流。

三、团购房为什么会有那么多人热衷呢？

其实，理由很简单，归根结底还是为了图便宜，这个“便宜”对于开发商、消费者，甚至对于一些起组织作用的单位部门都起作用。现在是在高房价的情况下，团购是一条销售捷径，开发商虽然让出了部分利润，但是能快速回笼资金，并可节省销售时间以及大量人力物力。

最重要的是，通过团购房这个销售方式，不但购房者们高兴了，而且开发商可以拓展企业商品流通渠道，帮助企业扩大市场份额。总的来讲，团购房这个买卖方式，实质是双赢，在当前市场下，组织团购减少中间环节，降低营销成本，实现企业和消费者的互惠、共赢。

在如今楼市惨淡的情况下，为了增加销量，开发商也是想尽了方法，最终用团购的方式主动出击、积极降价送优惠，并且这样的优惠是实实在在的，最重要的是优惠力度都较大，保证了资金链稳定。总之，种种因素的综合作用下，团购房也不自觉的红火了起来。

以上就是本文的全部内容了。现在团购房很火，而且团购房的优惠力度也很大，正是因为团购具有明显的价格优势，所以被许多购房者，尤其是理财型购房者的青睐，不过，在此小编想提醒大家：大多购房者眼里只有优惠和利益，感性胜过理性，忽视了团购的法律风险。