小产权房子可以贷款吗 小产权房购买流程是什么

现在的工资虽然是要比之前高了一些，但是在平时的开销上也是有了增长，所以在平时购买物品时，很多人都是非常节省的，小东西如此，大物品更要这样，现在最消耗资金的一个物品就是房屋，而购买房屋若是选择到好的类型，肯定也会节省一部分资金，那么小产权房子可以贷款吗？小产权房购买流程是什么？

小产权房子可以贷款吗？

小产权房是不能从银行贷款的，但并不是说购买小产权房就不能申请贷款了。贷款人可以选择另外的贷款途径，如向民间担保公司申请贷款，抵押小产权房房屋，按期还款就可以了。

1、买小产权房是可以用住房公积金贷款的。

2、住房公积金贷款的申请条件：

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

小产权房购买流程是什么？

1、首先，交易咨询。

买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

2、然后，实地看房。

买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。

3、然后，签订合同。

如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。

上述内容主要所描述的就是小编对于小产权房子可以贷款吗？小产权房购买流程是什么的具体介绍，小产权房的贷款办理是可以去进行，但是并不是所有贷款类型都可以，只有是一些个别的贷款才能够办理，因为小产权房是不被国家认可的，所以在部分贷款上无法办理大家也就不要去消耗时间来思考，更好的解决方法是换一种贷款方式。