金地商置和金地的关系 买房子怎么办贷款

开发商的级别不同开发的房子的优势有所不同，如果想要买房子的话一些具体的小常识是需要了解的，比如说不同开发商的优势啊以及相互对比，这样才能知道考虑什么样的开发商。那么金地商置和金地的关系是什么。买房选择贷款的话是很常见的一种方式，那么买房子怎么办贷款呢，具体的贷款办理的方法需要大家了解。

金地商置和金地的关系

金地商置集团有限公司（简称「金地商置」）是大中华区具领先地位的地产发展商和运营商，是香港联合交易所的上市公司（535．HK），是化上市房地产企业金地（集团）股份有限公司（简称「金地集团」）（600383．SH）旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理的业务平台。

买房子怎么办贷款

一、基本条件

具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40％以上的购房款。

有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。

同意在贷款行办理银行卡（折），每期贷款本息委托贷款行扣收。

二、须提供以下资料

借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；

抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；

借款人签订的购房意向书、30％以上购房收据或其他证明文件；

贷款人认为必须提交的其它资料。

三、业务一般规定

贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，不得超过该抵押住房现值的70％，且不超过购买房屋款项的60％，原则上不超过50万元．

贷款期限：一般在十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。

金地商置和金地的关系是什么，这两个公司是属于一个开发商，而且是具有领先地位的开发商之一，大家在选择开发商的时候可以多了解和对比。买房子怎么办贷款呢，具体的贷款办理的资料和一些业务规定等内容在办理贷款的时候是需要详细了解的，这样的话才能正确的走办理贷款的流程。