质监站验收流程 个人房屋验收程序有哪些步骤

因为现在经济的发展比较好，所以大家的生活水平也是不断的在提高，不过现在对于法律法规的要求也是比较健全的，面对这种情况，法律法规也改善了修改和规定，那么，接下来我们跟大家分享一下相关的知识，跟大家说说质监站验收流程？个人房屋验收程序有哪些步骤？一起来参考一下吧。

质监站验收流程

由地方质监部门对施工单位提交到质监站的全部竣工资料包括五方主体验收合格证明文件进行资料检查，之后在认为资料合格的情况下，可以约定时间对建设单位所建房屋进行竣工验收。竣工验收合格后，质监部门将会在几个工作日之内将资料提交到建委，建设单位在建委处领取《房屋工程竣工验收备案表》，每个单体5份，三正两副。

个人房屋验收程序有哪些步骤

一、竣工验收所需的材料

1、建设工程竣工规划验收申请（1份，盖有申请人印章）；

2、《建设工程竣工规划验收》申请表；

3、建设工程规划许可证副本及附件（定位红线图、施工图等）；

4、竣工资料，修测的竣工地形图及电子文件（含建筑高度等相关要素）（具备有城市规划测绘资质的测绘单位）；

5、建筑工程消防验收意见书；

6、国有土地使用证原件或复印件；

7、房地产开发项目：

（1）房屋面积勘测报告复印件（包括90平方米以下的套数、面积）

（2）加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章的建筑竣工图纸

8、需报送的其他相关图文材料。

二、竣工验收的程序

1、申请人提交申请表及规定材料，区行政服务中心窗口办理，办理人员出具接收材料凭证；材料不符合法定要求的，向申请人发出一次性补正材料通知书；

2、现场查勘、复核，审查行政许可申请材料，作出是否同意或不同意的行政许可决定；

3、分局经办人员填写竣工验收审查意见，局领导签发；

4、由区行政服务中心发放《建设工程规划许可证》正本或发建设工程验收整改通知书。

三、不予验收的情形

1、申请规划验收的建设工程尚未竣工的；

2、擅自改变规划批准要求和建筑物使用性质的；

3、违法建设尚未处罚完毕或处罚案件尚未结案的；

4、未完成规定的配套设施的；

5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设尚未拆除的；工程脚手架未拆除完毕、建材及建筑垃圾未清理的；

6、其它不符合规划许可要求的。

四、规划验收的主要内容

1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

3、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。

通过以上的介绍，相信大家对于质监站验收流程，个人房屋验收程序有哪些步骤的全部知识，从这篇文章，我们可以知道我们国家对于建造是有严格的规定，相信在我国的带领下，我们的生活质量也会越来越好，法律法规也会更加完善的。