看样板间的注意事项有哪些 你清楚吗

大家在买房的时候就能发现，现在市面上大多数再出售的新房都是期房，所以大家在购买新房的时候是没有半大了解到房屋的具体情况的，而开发商那边为了让购房者可以了解自己的房子，一般都会修建样板间让购房者去查看，那么看样板间的注意事项有哪些呢？接下来大家就来看看吧。

1、注意关灯检查房屋的采光情况

通常来说，开发商所装修好的样板间里面灯都会特别多，除了大家比较常见的顶灯之外，一般还会有一些落地灯、台灯，当有购房者去到样板间里面参观时，销售人员就会把这些灯都开启，当然房间里面使用的灯泡的瓦数都不低，这样做虽然保持了房间的亮度，但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况，也就会导致购房者没有办法去判断选择怎样的楼层来解决这一问题。

2、注意看样板间家具规格大小

有不少的购房者在接房的时候就会发现，当初自己在样板间里面看到的家具，根本就没有办法放到自己所购买的房子里面，这是因为很多开发商在装修样板间的时候，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等家具，往往会特别定制一些家具。比如把一米八的床会换成一米五的，并且衣柜只有普通衣柜深度的一半等。所以，购房者在参观样板间的时候千万不要被样板间里的摆设给迷惑了。

3、注意样板间的尺寸比例

样板间一般都是设立在开发商出售的楼房里面，但是有些开发商为了吸引购房者去购房，而选择把自己楼盘的样板间设置在附近的其他楼栋里，并且偷偷的把样板间给做大一些，超过它的实际面积，所有有不少的购房者接到房子之后就会发现自己的房子并没有当时看到的样板间那样宽敞，所以，购房者在购房前一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1∶1。

4、注意各种管道线路

因为样板间装修出来是为了让购房者去参观的，所以开发商在对样板间装修的时候就不会设置好上下水管道、管线等，因为这些设施会影响到样板间的视觉效果，又很占样板间的空间，因为样板间里不用做上、下水的考虑，所以，样板间里是没有粗大的下水管和暖气管线，并且空调也只是一个摆设，用不着穿墙破洞。

所有当购房者真正的接到房子之后，房子里面的一些管道线路就会展现在眼前，有不少的购房者就会出现一些落差，所以当购房者在参观样板间时，要考虑到装修过程中这些管线的处理，不能全看样板间里面的铺设。

前面的文章为大家介绍的就是看样板间的注意事项有哪些的相关内容，希望大家可以喜欢，大家在看样板间时，大多数情况下看到的都是装修得非常舒适的，但是样板间的装修与大家实际购买房子之后装修出来的效果还是有差距的，大家在看样板间的时候一定要保持清醒。