楼房边上往下渗水最简单的修复办法是什么 楼房渗水物业管吗

在生活中很多的朋友们都比较担心房屋这样的问题，有不少的业主在入住新房后发现自己的房屋楼上出现了渗水的情况，这对于自己的生活和健康都是有很大影响的，对于这种情况一定要注意及时的进行处理，那么楼房边上往下渗水最简单的修复办法是什么？楼房渗水物业管吗？下面我们来具体的了解一下吧。

楼房边上往下渗水最简单的修复办法是什么

可以选择水泥，在楼顶上找到漏水的缝隙，然后把水泥减半均匀，这样洒进裂缝处，这样就是非常好的方法。

1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。

2、在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

3、如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

楼房渗水物业管吗

通常房子的防水质保是5年，管道保质是2年，凡是质保期内且不属于人为那就是开发商的责任，也可以找物业来负责。如果开发商和物业都不给予处理，可以到所在地的质监部门去投诉他们，必要时也可以使用法律手段来解决。如果超过了质保期肯定就需要自己解决了，每个小区都会收取一定的维修基金可以让物业来对处理漏水情况。

如果遇到楼房渗水的情况，建议要及时的进行处理，不要影响了自己正常的生活，以上就是关于楼房边上往下渗水最简单的修复办法是什么和楼房渗水物业广播的相关介绍，大家在生活中一定要多了解一些相关的房产知识，做好房屋的检修工作。