如何判断开发商是否靠谱？注意看企业规模

购房都希望自己的房屋可以买得物超所值，这样在入住以后不仅会少很多烦心的事情，而且居住起来也会比较舒适。因此购房者在购买房屋的时候，除了需要对房子进行选择之外，还需要对开发商进行选择，一个靠谱的开发商所修建的房屋必然质量会比较有保障，那么如何判断开发商是否靠谱？

1、看营业执照

购房者在选择开发商的时候，一定要注意看开发商的营业执照，因为开发商作为一个企业，必须拥有完整的营业执照。营业执照上的企业名称，住所法定代表人和注册资金，经营范围的信息都是购房者需要关注的，这些信息可以在国际信用信息公示系统上进行查询，并且还能辨别真伪。

2、看资质等级

每一个行业都是有等级之分的，开发商也不例外，购房者在挑选开发商的时候要注意查看开发商的资质等级情况，开发商的资质可以分为一级、二级、三级、四级、暂定级这五个等级，不同等级的开发商资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的，购房者在选择开发商的时候应该尽量选择资质等级比较高的开发商。

3、了解纠纷

在了解开发商的时候，购房者可以从开发商曾经发生的纠纷来进行了解，注意了解开发商是如何处理纠纷的、各方面对纠纷处理的评价等。当然，发生纠纷越少是越好的，但是也不能避免没有纠纷发生，对于发生纠纷之后，开发商好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。

4、开发商的年报

很少有购房者会关注开发商的年报，但是购房者也可以从开发商的年报来判断开发商是否靠谱，大开发商往往每年都会在网上公开年报的，也就是说开发商的年报是反应开发商经济实力的窗口。如果是一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况。

5、看企业规模

购房者可以从开发商的企业规模来判断开发商是否靠谱，这就需要购房者注意了，企业规模并不只是一个数字，还要确认是否只是空壳，因为有些房企看起来光鲜亮丽，其实早已金玉其外败絮其中了，给大家的感觉只是包装出来的效果，而并非真实情况。购房者应该挑选有实力、成气候的开发商，应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的相关内容，希望对购房者有所帮助，开发商的靠谱与否关系着购房者所购买房屋的质量好坏，因此购房者都应该挑选一个靠谱的开发商所修建的房屋，在判断开发商是否靠谱的时候，购房者可以参考以上几点来进进行判断，不能只着眼于房子的好坏。