2017不动产登记政策 办理不动产登记注意什么

很多人购买房屋的目的就是为了让自己有一个居住的场所，这个想法特别好，但若真正的去实现，难度真的也是特别高，非常多的点都和房屋有关系，一一的来看无疑也是会消耗大家更多的时间，所以方法还是选择出一些很重点的来办理操作，那么问题就来了，2017不动产登记政策？办理不动产登记注意什么？

2017不动产登记政策？

通知明确，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担。

1、包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记。单独申请宅基地使用权登记。夫妻间不动产权利人变更，申请登记。因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。

2、通知规定，不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记，不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化，以及不动产登记申请人要求重新测量外，不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的，不得要求登记申请人重复提供并收费。

不动产登记机构应认真执行收费公示制度，不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用，并自觉接受价格、财政部门的监督检查。

办理不动产登记注意什么？

1、旧证书仍然有效

新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

2、不会强制换新证

只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

3、新证办理只多一道工序

办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

4、小产权房不发证

多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

上述内容主要所描述的就是小编对于2017不动产登记政策？办理不动产登记注意什么的具体介绍，不动产登记现在是一件比较重要的事情，所以他办理不会多么简单，当然其中有一些技巧是可以去进行到使用，都合理的使用了，事情难度自然而然的也能有降低，但就算是如此，该需要去记住的一些重点，也都还得明白。