父母名下有房子女买房算首套房吗 买房子五证是哪五证

在买房的时候要知道一些具体的相关事项，比如说买房的名字写谁，毕竟买房子这个事情是很多家庭的大事，所以一定要三思后行。那么父母名下有房子女买房算首套房吗，这个问题对于想要买房的人群来说是需要知道和了解的内容。买房子五证是哪五证呢，买房要选择大产权就是要五证齐全的，来看看这些具体的介绍。

父母名下有房子女买房算首套房吗

父母名下有一套房，你如果能在你名下单独再买房算首套。买房人年满18周岁；在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

买房子五证是哪五证

1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

2、“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

上述小编介绍了关于父母名下有房子女买房算首套房吗这个问题，如果父母有房的话子女再买房是不影响的，所以是属于首套房子，这些相关的内容在买房的时候是需要有所了解的。买房子五证是哪五证呢，小编介绍的这些买房相关的内容大家需要知道，在检查开发商是否五证齐全的时候这些内容是需要了解的。