物业催缴物业费计划 物业公司的职责和义务

物业对于小区业主们的管理和服务职责大家都知道吧，物业是很重要的一个环节，每个小区的发展和居住都是不能离开物业具体管理的。那么物业催缴物业费计划是什么呢，每个家庭都是需要按照规定交纳物业费的，如果物业费拖欠的话物业公司是有权利催缴的。那么具体的计划是什么。物业公司的职责和义务是什么，一起来看看相关的内容。

物业催缴物业费计划

催费可以有以下几种方式：短信通知（欠费一两个月的）；电话通知（外地业主，欠费三个月以上的）；把催费单子贴在业主家门上（白天很少在家的业主）；如果业主在家的话，直接上门收取（针对那些常时间欠费的）。

物业公司的职责和义务

一，物业公司的职责：

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

二，物业公司的义务：

（一）以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；

（二）按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；

（三）按照规定公布物业服务费收支情况；

（四）接受业主委员会和业主监督；

（五）协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；

（六）法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。

上述小编介绍了关于物业催缴物业费计划这个问题，催费的方式有很多种，比如说可以选择短信或者是电话通知，也可以到业主家进行收取等等，根据具体小区物业的规定进行。物业公司的职责和义务是什么，这些相关的小常识对于大家了解物业公司方面的一些服务和职责有很好的参考，这些相关的内容可以参考一下。