昆明老小区拆了怎么赔 老小区补偿方式是什么

昆明是一个四季如春的城市，如今很多的朋友们都有在昆明买房子的打算，而昆明一些老城区房屋也都有拆迁的规划，对老小区的拆迁一般政府也是会做出赔偿规划的，不少的朋友们也比较关注赔偿的标准，那么昆明老小区拆了怎么赔？老小区赔补偿方式是什么？下面我们来了解一下吧。

昆明老小区拆了怎么赔

昆明老小区征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定，这样不会因此产生补偿纠纷。

一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

老小区补偿方式是什么

老小区补偿方式有房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁产权置换、房屋拆迁结合型补偿。

1、房屋拆迁货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、房屋拆迁产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、房屋拆迁结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

如果在昆明遇到房屋拆迁的问题，一定要注意多了解一些相关的政策，注意房屋拆迁的相关知识。以上就是关于昆明老小区拆了怎么赔，和老小区赔偿方式是什么的相关介绍，大家在生活中如果遇到房屋拆迁的问题，一定要多了解一些相关的政策相关的知识。