公寓分几种类型 公寓房交易流程是什么

以往在房屋购买的时候，会让人想到的是新房或者二手房，而现在因为不断地增加房屋类型，挑选工作也是变的越来越有难度，部分人也是纠结于如何选择，其实不同房屋中都会有不同的好处与坏处，只要将这两点了解清楚，基本上就可以做出选择了，那么公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么？

公寓分几种类型？

公寓大致可分为3类，主要就是出租型公寓，自住型公寓，混合型公寓。

1、自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每一个单位属于不同的具有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股分持有人（Shareholder）。明显，从广义的商业地产的角度来界定甚么是公寓，我们仅指的是具有5个或5个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，虽然有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买1个两家庭用以出租1样，但那不是商业楼宇。

2、即混合型（Mixed）。混合型通常有1部份为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另外一部份为Condo或Co－Op寓所单位。另外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其辨别为小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花园公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层公寓（High－risebuilding）。

公寓房交易流程是什么？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

上述内容主要所描述的就是小编对于公寓分几种类型？公寓房交易流程是什么的具体介绍，公寓现在是特别受一些年轻人欢迎的，所以公寓也是在原有基础上增添了许多类型，当然公寓还是有不少缺点，若是要购买或者租住，一定也是要在事先把一些缺点都了解明白，这样自己居住以后才可能更加放心。