租房孩子入学条件 购房贷款程序有哪些步骤

对于很多人来讲，买一套房子可以说是这一生对于医生奋斗的最主要的目标之一，现在房子的价格一直都处在高位，很多人都会选择贷款买房，也就是自己先拿出一部分的首付款，剩下的钱可以跟银行申请，那么接下来我们详细来分析下租房孩子入学条件有哪些？购房贷款程序有哪些步骤？

租房孩子入学条件

对于租房客来说，孩子也是可以就近入学的。但前提是，家长们要办好本地的临时居住证。临时居住证的办理不仅可以让孩子享受就近分配入学，还可以获得政府对孩子教育的补贴以及接受计划免疫接种等福利。首先，需要家长们与租房的房东签约租房合同，房东购买此房合同和室内平面图复印件各一份，身份证及复印件各一张，以及近期照片2张，然后到各区所在地的派出所登记办理。等民警将核实所有资料后给予现场出证。

购房贷款程序有哪些步骤

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

文章即是有关于租房孩子入学条件有哪些以及购房贷款程序有哪些步骤这个问题的全部解读了，希望能够帮到大家。买房子办理贷款是有一定程序和步骤的，在办理和申请住房贷款之前，建议各位购房者们要了解清楚购房贷款的详细流程。