买期房孩子能入学吗 期房和现房的特点

买房子的一些小常识还是很重要的，买房子需要看房子的地理位置，还有孩子入学的等等，需要根据实际的需求来选择适合房屋类型，那么买期房孩子能入学吗，期房和现房的特点是什么，不同的房屋有不同的优势，在考虑购买房子的时候需要多多的考虑相关的内容，下面小编就来做具体的介绍吧。

买期房孩子能入学吗

根据入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是08.31前的，则孩子能凭购房合同按学区入学。

期房和现房的特点

按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。

期房的优点：

1、期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；

3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。

期房的缺陷：

1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；

2、现场和效果图可能距离不小；

3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

现房的优点：

1、如果是购买现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；

2、交房不必等太久就能够办理入住。

现房的缺陷：

1、楼层、房型选择方面较少；

2、价格略高，优惠小；

3、荫蔽工程难以看到。

上述介绍了关于买期房孩子能入学吗这个问题，如果是购买的话，交房的时间不到的话是不能办理入学的，这些小常识大家可以多参考一下。期房和现房的特点是什么，现房的优点有很多，实地看房，单身也有缺陷，比如说楼层房屋的户型是比较少的，而且价格比较高，根据实际的情况和需求选择适合的房屋类型。