投资买房适合买什么类型的户型？要注意什么

由于前段时间房产市场一直处于一个火爆的状态，因此很多购房者都看中了房产的高收入、高回报，想要投资房产。购买房产用于投资，不管是出租还是二次转手出售都是一个不错的选择，这对于手里有笔闲钱的购房者来说有很大的吸引力，那么投资买房适合买什么类型的户型？投资买房应该注意什么？

投资买房适合买什么类型的户型？

对于想要投资买房的购房者来说，购买一室一厅或者两室一厅都是一个不错的选择，这样的房屋不管是出租还是出售，都是比较容易出手的，除了高端住宅租赁市场外，主流市场上的小户型特别是40～50平方米的出租。而且由于一室一厅或者两室一厅的房屋户型比较小，购房者在购买房屋之时所需要的成本也不会太高，因此投入也不用很大，前期资金压力会比较小，而却比较大。

投资买房应该注意什么？

1、贷款年限选择30年

如果购房者是以贷款的方式来进行投资的话，那么在选择贷款年限的时候可以选择30年，因为购房贷款在银行的各类大额贷款当中利息是非常低的，甚至低于现金贬值速度。也就是说购房者你的房贷其实是挣钱的，因为现在货币大多属于现金贬值的状态，现如今的50万贷款在30年后不足挂齿，即便是现在手头资金也不用急着去提前还贷，可以考虑拿这笔资金去投资，甚至也可能率也远超过贷款利率。

2、购房后可以简装

对于投资买房的人来说，在购买房屋之后也可以对房屋进行简单的装修，以便于房屋空置期时用于出租，简装不代表简陋，购房者可以在选择家电的时候选择一些比较好的产品，而在家具方面却选择简单一点，因为这些家具以后可能会用不上，这样在出售的时候，下家想要再次装修也会比较容易。

以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及投资买房应该注意什么的相关内容，由于现在很多小户型的房屋都是商业产权的，而商业产权的房屋产权年限只有40年，这样的房屋比较适合用于出租，如果想要再次出售的话，是比较麻烦的，所以购房者还是选择住宅性质的房屋来投资。