在银行有贷款还可以贷款买房吗 抵押贷款的流程是什么

如果想要贷款买房，可以通过多种方式，但很多人都会考虑银行贷款买房的方法，不过还不了解具体的条件和所需提供的资料。所以有时候很担心自己申请很长时间，但是也没有任何效果。下面的介绍内容是在银行有贷款还可以贷款买房吗以及抵押贷款的流程是什么，希望大家都能够找到适合自己的房源，也不会花很多费用。

在银行有贷款还可以贷款买房吗

银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。

1、买房是套或第二套可以贷款，第二套首付款50％，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话国家刚给停了，这就要看当地的实际情况了。

2、按揭买房需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

抵押贷款的流程是什么

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

上面的内容就是关于在银行有贷款还可以贷款买房吗及抵押贷款的流程是什么，如果大家愿意考虑银行贷款，可多关心不同的贷款方法和途径、基本的流程等等。其实抵押贷款是非常普遍的方式，而且很多人也是依靠这样的方法才能买到房子，但是也存在一定的风险，比如个人经济能力不足的情况下会导致还款压力很大。