贷款买房计算器还款方式 房贷款计算器类型

其实贷款买房有很多种要考虑的，比如要了解还款的压力以及利息的计算，当然也有很多人不了解这些基本的内容，甚至连基本的贷款还款数据都不懂得如何计算，确实很容易上当受骗。下面就是贷款买房计算器还款方式以及房贷款计算器类型，我大家想要尽快了解自己的还款数据，可以看看这些内容。

贷款买房计算器还款方式

贷款买房还款可以考虑等额本息还款和等额本金还款，两种都有不同的作用，适用范围也不一样。

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

房贷款计算器类型

1、二手房贷款计算器

可帮助用户计算在购买二手房申请商业贷款时，选择等额本金和等额本息等不同的还款方式后，各自需要偿还的月供、利息总额和还款总额。

2、购房按揭贷款计算器

计算房屋按揭贷款（商业贷款方式）的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。

3、组合房贷计算器

组合贷款计算器可以计算商业及公积金组合贷款的月均还款、利息总额及还款总额等数据，在等额本金和等额本息的还款方式时，商业贷款部分和公积金部分的每一期月供，利息总额和还款总额。

4、公积金贷款计算器

公积金贷款计算器可按等额本金或等额本息两种方式分别计算公积金贷款条件下的月供、房贷利息和还款总额。

上面的介绍就是关于贷款买房计算器还款方式以及房贷款计算器类型，大多数人买房都是通过贷款的方式而贷款，其实有多种不同的注意事项，尤其是贷款利率的计算。往往贷款利率太高，那么大家可能就会非常担心以后的压力会非常大，那么可以通过一些房贷款计算器的方法计算出自己以后所需支出的费用。