买房要看梯户比 从梯户比中能看出哪些信息？

不少朋友在购买房屋之前都会去了解一些关于房产的专用名词，避免自己在选房子的时候遇到，被销售人员看出来自己是个完全不懂的菜鸟，这样去选购房屋的话，就很有可能会被其他人忽悠，推荐一些存在缺点的房子给你，而判断房子好坏的专用名词有很多，今天小编就来讲讲，都说梯户比很重要，从梯户比中能看出哪些信息？

什么是梯户比？

虽然常常有听别人说买房子要看梯户比，但是有些朋友对梯户比的含义还不是很了解，其实梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例，这种解释相信大家都应该能懂吧！举个例子来说，一层楼如果有1户电梯，3户家庭，那么它的梯户比就为1：3：如果一层楼有2户电梯，5户家庭，那么梯户比就是2：5，购买期房的话，根据梯户比就可以判断一层楼有多少住户了。

从梯户比中能看出哪些信息？

1、等待电梯事件

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

2、判断私密程度

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的房子相比，肯定是一梯两户的房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的房子。

3、计算公摊

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购买房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。

买房子确实是一项非常讲究技巧的事情，单从梯户比这一个数据就能看出这么多的信息，而跟房产有关的专业名词有那么多，有得购房者学习的了，不少朋友会忽视梯户比这个问题，以上就是关于从梯户比中可以看出哪些信息的介绍了，希望能够帮助到大家。