一梯两户≠两梯四户 买房竟然差别这么大!

相信很多置业顾问，去售楼处了解房源时，置业顾问会说：“咱家的房源是两梯四户的，其实就相当于一梯两户”。听起来好像是这么回事，但真的是这样吗？相信大部分购房者也有同样的疑惑，下面带大家详细了解下。

一梯两户和两梯四户的概念：

一梯两户指的就是一部电梯，每层住两户人家，这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮，就是术语上说的是板楼。而两梯四户指的是两部电梯、每层有四户住家，这种更多地出现在高楼层的住宅，就是称为塔楼的住宅楼。

一梯两户的优势与弊端：

一梯两户，户型结构好，多数是南北通透。公摊面积方面相对来说就比较少。关键还有一点就是，因为只有两户人家，同时乘坐电梯的人数少，日常生活方面会更方便。

不过一梯两户的价格要较高，当电梯只有一部，电梯损坏时，就没有备用电梯，对于住在5层以上的住户来说就非常不方便。

两梯四户的优势与弊端：

两梯四户的优点就是价格更便宜，因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。但缺点也是非常明显的，首先，就是户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。

区别：

虽然看起来是基本上是两户对应一部电梯，看似一样的，其实差别很大，比如上面这种一梯两户的建筑，其实就是现在说的板楼，一层的两户都是南北通透的。

而两梯四户设计时会把的资源、景观给边套，一般每一层只有边上两户是南北通透，而中间两户一般是纯南向，中间套成了户型设计的牺牲品。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。