怎么看户型图？买房时要注意什么问题？

买房的时候会看很多不同的户型，再从中选择合适的房屋购买，但是看的户型多了就一定能够选到对的房屋吗？很多购房者买房只是粗略的看一下房屋的大小，对于房间的分区设计等一点也不重视，这可能会导致后期装修的时候出现问题，所以今天小编就来跟大家讲一讲关于怎么看户型图？买房时要注意什么问题？

怎么看户型图？

1、看房屋朝向

房屋的户型首先是看朝向，因为这个对房屋的采光、通风等都有很大的影响，如果不选好朝向，对日常生活的品质可能会降低。房屋朝向的优劣顺序通常是：正南、东南、东、西南、北、西，大家可以根据这个选择朝向。另外还应该结合小区的平面图来看，查看目前的户型所处的位置在哪都会有准确的标注，大家可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。

2、计算尺寸

户型图都是严格按照房屋的一定比例绘制而成，上面会标注各个房间的面积，购房者可以据此来计划房屋的功能使用和装修安排，如果大家在看户型图的时候，户型图上面没有清楚的标注房屋的户型面积，那么就需要引起我们的重视了，这时候购房者就需要向销售人员问清楚户型的而整体面积情况，做到自己心中有数。

3、看功能分区

房屋内各个房间的功能区分要明确，如果在房屋修建上有的地方墙面过多，可能导致空间上的浪费，使得房间整体看起来就小一些，格挡之后剩下的面积也不好处理，造成浪费。如果户型面积分配不合理，那么就会出现客厅过大、卧室过小的现象。另外，需忌讳的设计就是所有房间绕厅分布，从而导致开门过多，完整墙面减少。

4、整体形状

一般的房屋户型都是以方正为主，这样的户型在使用和视觉效果上都比较好，要避免一些转角太多，进深过长还有暗间的房屋，所以购房者选户型的时候注意看户型图上的整体形状，尽量选择方正的户型，有的户型看起来比较狭长和畸形的就不要考虑，因为这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，购买不划算。

买房时要注意什么问题？

1、地理位置

房屋所在的地段能够直接决定生活的圈子，如果房屋所在地离车站和商业圈比较近，那么日常的生活和工作就会很方便，而且也会让房屋的价值得到提升，如果将来有卖房打算，地理位置就是很好的卖点。选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域，这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。

2、注意周边配套

房屋周边的生活配套当然是越齐全越好，这样不管是做什么事情都会比较方便快捷，特别是家里如果有老人和小孩，这方面就要纳入重点考虑。社区配套服务主要包括教育设施、医疗配套、商业配套等等，日常生活肯定是要买菜做饭的，周末也要去逛个街，因此房子周边的商业配套也要尽可能的丰富。

3、注意小区环境

现在的社会发展越来越快，工业生产让空气质量下降，所以小区的生活环境也是重点注意的地方，买房时多看看小区的绿化环境、休闲活动的场所。大家在选房子的时候要观察周边是否存在垃圾场或者是一些制造噪音比较多的地方，选房子的时候尽量避开这些地方。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于怎么看户型图？买房时要注意什么问题的全部内容了，户型的选择需要大家慎重，特别是家庭成员比较多的情况，更是要考虑到每一个人的生活情况，这样在后续使用的时候，才会更加方便，生活品质也能得到提高。买房需要大家多费时间和精力，希望以上知识对大家有多帮助。