电梯房为什么顶楼便宜 选择楼层注意哪些点

一般来说，只要是对自己有很大作用的事情，在进行操作的时候都会非常仔细，从而这件重要的事情解决时才会比较好，否则一旦是引发了意外，情况都会很不堪设想，当然现在也仍旧有一件事需要大家的重点考虑，就是房屋的层数选择，不一样的层数中很多规定也都不一样，那么电梯房为什么顶楼便宜？选择楼层注意哪些点？

电梯房为什么顶楼便宜？

楼顶存在漏雨、开裂等隐患。冬天比较冷、夏天特别热，耗电比较多等问题。当电梯故障时，确实比较难爬楼梯，当遇到上下班高峰期时，等电梯耗时较长。

1、防水设施不好

这项缺点跟开发商有着很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，在大雨过后1到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，看排水是否畅通。

2、水压较小

在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求开发商提供水管用材等资料。

3、顶楼房子的缺点很明显，随便找一个购房者相信都可以说上好几种。位置比较高会有夏热冬冷的特点。那么相比其他楼层，更容易出现裂缝、渗水等问题。出行对电梯的依懒性较大，一旦停电很麻烦。顶层容易出现水压小或者抽不上来的情况。这些是顶楼产检的一些问题，大家在买房的时候一定要考虑清楚了。

选择楼层注意哪些点？

1、楼栋前后是否有遮挡

选择楼层时应该选择前后没有太多遮挡物的，因为对于大家日常居住而言，房屋的采光和通风都是是非常重要的，如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内如果潮湿，那么会导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、避免噪音污染

房子附近的噪音问题也是大家需要考虑的，小区中心的房子一般都是比较安静的，在这没有广场和车库，而且也没有靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房为什么顶楼便宜？选择楼层注意哪些点的具体介绍，顶楼比较便宜是肯定的，不少楼盘之中都是顶楼便宜，但是这类楼盘在交易购买的过程中也是得仔细一些，一般来说价格方面差距比较巨大的楼盘上很多问题都是会有的，所以必须也要将情况细致的考虑一下才行。